Cum Euribor îmi afectează ipoteca

În momentul actual al crizei economice, suntem cu toții îngrijorați de cât de mult trebuie să plătim pentru ipoteca noastră . De asemenea, toți am auzit de Euribor și știm că este legată de suma ipotecii, dar de multe ori nu avem prea clar. În continuare în .com vom oferi câteva detalii și sfaturi pentru a înțelege modul în care Euribor ne afectează ipoteca.

Ce este Euriborul?

Euriborul este un indice de referință care indică dobânda plătită de instituțiile financiare pentru a împrumuta reciproc, în zona euro. Adică băncile nu numai că împrumută bani oamenilor și companiilor, ci și împrumută bani reciproc, iar interesul pe care îl fac este marcat de Euribor. Mai mult, acronimele Euribor provin din oferta europeană interbancară oferită, ceea ce ne oferă o idee.

Cum influențează Euribor ipoteca mea?

Dar, desigur, acest lucru nu explică relația sa cu ipotecile. Ei bine, relația lor este dată de faptul că dobânda pe care o plătim pentru un împrumut ipotecar este determinată de două componente . Primul este Euribor, care nu poate fi negociat, deoarece depinde de nivelul pe care îl deține piața, iar al doilea este diferențialul, care este cel pe care l-am semnat cu banca și care este de obicei fixat.

Asta este, imaginați-vă că avem o ipotecă cu o bancă, în care am semnat un diferențial de dobândă de 1, 20%. Și Euribor este la acea dată la 0, 65%. Acest lucru ne spune că în acea lună, va trebui să plătim o dobândă la împrumutul ipotecar de 1, 85%, deși Euriborul nu este, de obicei, revizuit în fiecare lună, dar la fiecare 6 luni. Prin urmare, putem vedea că suntem interesați să avem un Euribor cât mai scăzut posibil, să plătim mai puțin credit ipotecar.

Cum putem cunoaște evoluția Euriborului?

Ca și alte variabile economice, fie că este vorba de o valută sau de bursa, este destul de imprevizibilă . Putem ști numai cu certitudine valoarea actuală și valorile trecute, dar nu cele ale viitorului, iar în cazul Euriborului, acestea pot varia suficient într-o perioadă relativ scurtă de timp.

De exemplu, chiar acum în situația crizei economice, Euribor este foarte scăzut, astfel încât cei care trebuie să plătească ipoteca să plătească mai puțin pentru acest lucru și în special cu ideea de a rula creditul ipotecar între bănci și între bănci și companii să reactiveze economia.

Cu toate acestea, cu doar câțiva ani în urmă, Euribor a ajuns la unul dintre valorile sale istorice, de aproape 6%, pentru a opri numărul mare de credite acordate de bănci.

Sper că acest articol v-a ajutat să înțelegeți mai mult funcționarea acestei variabile economice. Dacă ți-a plăcut sau crezi că se poate îmbunătăți, apreciază-l!