Cum puteți anula un contract de închiriere

Uneori, fie prin găsirea unui alt apartament cu o chirie mai ieftină sau prin alte situații, suntem forțați să schimbăm apartamentele și, prin urmare, să încheiem un contract de închiriere . Deși este adevărat că aceste tipuri de modificări nu implică, de regulă, nicio problemă, este necesar să știți cum să anulați în mod corect un contract de închiriere .

1

În prezent, după încheierea primelor 6 luni ale contractului de închiriere, indiferent de durata acestuia, locatarul poate rezilia contractul prin notificarea locatorului cu 30 de zile în avans . De asemenea, contractul va prevedea indemnizațiile corespunzătoare în cazul anulării contractului.

2

În cazul depozitului, în cazul în care chiriașul a deteriorat mobilierul, aparatele sau orice alt tip de mobilier în casă, acesta va fi un motiv pentru a nu fi returnat finanțarea. Cu toate acestea, această clauză trebuie să fie întotdeauna prezentă în contractul semnat anterior.

3

Atunci când anulați un contract de închiriere, este recomandabil să cunoașteți câteva motive legale pentru care chiriașul poate anula contractul de închiriere. De exemplu, în cazul în care proprietarul refuză să facă reparații la domiciliu care sunt complet dependente de el, care nu este cauzat de chirias.

4

Conform legii, încălcarea de către oricare dintre părți a obligațiilor stipulate în contract constituie un motiv pentru încetarea legală a contractului.

5

De asemenea, este important să știți că există câteva motive legale pentru care un proprietar poate anula un contract de închiriere, de exemplu:

• Neplata chiriei este deja un motiv suficient pentru a rezilia contractul de închiriere, precum și orice plată asociată cu contractul inițial.
• Deși este de obicei inclus în contracte, trebuie să se știe că subînchirierea sau cesiunea locuinței fără consimțământul proprietarului este un motiv legal pentru anularea unui contract de închiriere.
• În cazul în care chiriașul încalcă proprietatea sau funcționează fără consimțământul proprietarului, contractul poate fi, de asemenea, anulat în mod legal.
• În mod similar, va exista, de asemenea, temeiuri pentru anularea unui contract de închiriere atunci când activitățile enervante, periculoase sau ilicite apar în casă.