Cum să negociezi prețul de închiriere
În prezent, există aproximativ apartamente construite și mulți constructori pentru a putea face față plății ipotecilor pe care le-au contractat cu băncile și văzând că nu pot vinde apartamentele pe care le au în estoc pe care le aleg să le închirieze aceste apartamente și astfel colectarea chiriei îi ajută să plătească în fiecare lună ratele ipotecilor. Din acest motiv, trebuie să știți că există o cantitate excesivă de apartamente închiriate, deci ar trebui să știți cum să negociați prețul de închiriere.
1
Faceți o investigație de piață . Faceți un tur al zonei sau al cartierului unde doriți să închiriați apartamentul și să vă uitați la oferta de apartamente de închiriat în zonă. Dacă vă place o anumită podea, încercați să discutați cu unii vecini pentru a afla că plătesc pentru chiria lor. Dacă aceștia plătesc mai puțin, puteți utiliza acest lucru pentru a negocia prețul de închiriere .
2
După ce ați ales zona în care doriți să trăiți, încercați să aflați care sunt apartamentele care sunt închiriate și care nu au fost închiriate pentru o perioadă lungă de timp. Proprietarul va fi dornic să-l închirieze și acest lucru ar trebui să vă ajute să obțineți un preț bun .
3
Odată ce ați decis un apartament, încercați să negociem un contract de lungă durată, astfel încât dacă proprietarul vede că veți rămâne acolo pentru o perioadă lungă de timp, el va ajusta cu siguranță prețul de închiriere . El crede că de fiecare dată când un chiriaș pleacă, aceasta înseamnă cheltuieli considerabile pentru el, deoarece trebuie să curățească, să pregătească și să vopseze apartamentul pentru al reînchiria.
4
Dacă aveți o treabă bună și vă taxați în fiecare lună la timp, încercați să le arătați proprietarului apartamentului, astfel că proprietarul vă va da seama că sunteți o persoană cu solvabilitate și că veți plăti în fiecare lună fără greș. Gândiți-vă că mulți proprietari au avut probleme de neplată în trecut și acest lucru vă poate ajuta să negociați prețul de închiriere .
- Trebuie să rețineți că pentru un proprietar un apartament fără chirie presupune doar cheltuieli în întreținere, comunitate, electricitate, apă, gaz.
